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363050.com发布时间：2025-11-21 10:44:23 点击量：
近期河南、浙江余杭等地相继推出购房支持政策,包括购房补贴、公积金贷款额度提升、多子女家庭购房优惠等。专家分析认为,在金九银十传统旺季,核心一二线城市市场热度或将延续,郑州等二线城市楼市有望呈现弱复苏态势。 近期,全国多地密集出台购房支持政策,通过政府补贴、金融支持等多种方式降低购房成本,助力房地产市场平稳健康发展。 河南出台12条楼市新政 购房补贴力度空前 河南省住建厅等八部门联合发布《关于支持住房消费的若干措施》,提出12条具体举措。其中最引人关注的是加大购房补贴力度,对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭给予补贴。同时支持多子女家庭购房,在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房的,可认定为首套住房。此外,新政还提出将住房公积金个人贷款额度再上浮百分之十,贷款额不超过购房总价款与首付款差额。 余杭区推出差异化补助政策 可获4万元补贴 浙江余杭区发布《加快房地产市场平稳健康发展的通知》,对购买指定区域新建商品住宅的购房家庭,在办理不动产权证后给予4万元补助。同时,对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人,按照实际缴纳契税金额的百分之五十给
河南省八部门联合印发支持住房消费12条措施,包括开展百场房展会、加大购房补贴、提高公积金贷款额度、支持多子女家庭购房等。郑州将收购100万平米存量商品房用作保障房,各地可提取公积金用于装修。新政有效期至2025年底。 河南省近日出台12项支持住房消费的具体措施,通过政府补贴、金融支持等方式降低购房成本,促进房地产市场平稳健康发展。新政涵盖购房补贴、公积金政策优化、金融支持等多个方面,有效期至2025年底。 多措并举降低购房成本 满足多样化住房需求 河南省将利用金九银十等传统消费旺季,在2025年底前全省开展不少于100场线日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭给予补贴,已出台的补贴政策可延续至年底。多子女家庭在当地已有一套住房再次购房的,可认定为首套住房享受相应政策。这些措施将有效降低居民购房门槛,满足不同群体的住房需求。 公积金贷款额度提升 存量房收购力度加大 在公积金政策方面,各地可在原有基础上将个人贷款额度再上浮百分之十,缴存人可凭5年内购房合同提取公积金用于装修。值得注意的是,郑州将力争收购100万平米存量商品房用作保障房,其他地
住建部近日发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,从执法效能、人员素质、规范化水平、监督实效和保障水平五个方面提出16项具体措施,旨在构建更加规范高效的住房城乡建设行政执法体系,促进行业高质量发展。 住房城乡建设领域迎来执法规范化升级。近日,住建部发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,对住房城乡建设行政执法工作进行全面规范,推动执法质量效能提升。 严格执法与创新并举,构建高效执法体系 指导意见明确要求严格依法履行职责,坚持法定职责必须为、法无授权不可为的原则。各地住建部门需制定行政执法事项清单,实行动态调整并向社会公布。在方式上,强调建立健全以信用为基础的执法机制,推行差别化、精准化。特别值得注意的是,意见提出在工程质量安全、燃气安全等领域推动实施远程、移动、智慧,这体现了住建部门与时俱进、科技赋能的执法理念。 笔者认为,这种信用+科技的双轮驱动模式,既符合当前数字化发展趋势,又能有效提升执法精准度。特别是在房地产市场中,通过大数据分析可以更早发现违规线索,预防风险发生。 强化队伍建设与规范程序,提升执法公信力 意见对执法人员管理提出严格要求,必须持证上
《郑州市文明行为促进条例》对机动车和非机动车停放提出了明确要求。规范停车不仅关乎个人素质,更是城市文明程度的重要体现。本文详细解读条例 在现代都市生活中,车辆停放问题已成为衡量城市管理水平的重要标尺。郑州作为中原地区的重要中心城市,正在通过完善法规来提升整体文明程度。《郑州市文明行为促进条例》特别对各类车辆的停放行为作出了细致规定,这些条款的实施将直接影响城市公共空间的秩序与安全。 条例明确指出,机动车驾驶人应当将车辆停放在规定区域,不得占用消防通道、盲道等特殊用途空间。对于非机动车,则要求整齐停放在指定位置,避免阻碍行人通行。这些规定看似简单,却是维护城市运转效率的基础保障。 从城市管理的角度来看,规范停车不仅能改善交通状况,还能提升整体市容环境。当每位市民都自觉遵守停车规则时,街道将变得更加宽敞整洁,紧急救援通道也能保持畅通无阻。这种集体行为的改变,正是城市文明进步的生动体现。 值得注意的是,条例的实施需要市民的积极配合和执法部门的严格。通过宣传教育与适度处罚相结合的方式,郑州正在逐步培养市民的停车文明意识。这种改变虽然细微,却能在日积月累中让整个城市焕发新的面貌。
郑州住房公积金推出8项便民新政,包括利率下调、额度提升、材料简化等。首套房公积金贷款利率降至2.6%,可贷156万元,办理仅需身份证,支持租房购房提取,还能用于支付首付。新政惠及灵活就业人员和企业,全方位降低住房负担。 【首段】 郑州住房公积金管理中心近期推出系列惠民新政,从贷款利率、贷款额度、办理流程到提取使用等方面进行全面优化,为市民购房安居提供全方位支持。这些政策犹如一个暖心大礼包,切实降低了住房消费门槛,让更多家庭能够享受到公积金制度的红利。 【公积金贷款利率创历史新低,百万贷款可省数万利息】 此次调整后,首套房5年以上公积金贷款利率降至百分之二点六,二套房为百分之三点零七五。以贷款100万元、30年期限计算,首套房月供可减少约150元,总利息节省超5万元。利率下调直接减轻了购房者的还款压力,特别是在当前房价仍处高位的背景下,这一政策显得尤为及时。值得注意的是,政策对首套和二套房实行差异化利率,既保障了刚需,又抑制了投机需求,体现了房住不炒的调控思路。 【贷款额度大幅提升,多子女家庭可贷156万元】 新政将贷款额度提升至130万元,多子女家庭更可享受20百分点的上浮,
恒达集团控股旗下河南大地拟以330万元价格向董事会主席李小冰出售位于郑州郑东新区龙湖大厦的314.77平方米豪宅。该交易涉及上市公司关联交易,标的物业位于郑州核心商务区。 恒达集团控股近日披露一项重大资产处置计划。根据公告,该集团间接全资子公司河南大地作为卖方,与公司董事会主席李小冰达成物业转让协议。交易标的为郑州郑东新区商务内环路龙湖大厦22层2209号住宅,成交价格确定为330万元人民币。 这处高端住宅物业总建筑面积达314.77平方米,坐落于郑州发展潜力的郑东新区。作为郑州重点打造的商务区,该区域汇聚了众多金融机构和跨国企业总部,区位价值显著。龙湖大厦作为区域地标性建筑,其高端住宅产品在本地市场具有较强稀缺性。 根据《上市公司信息披露管理办法》第四十六条规定,上市公司与关联人发生的交易金额在300万元以上,且占上市公司最近一期经审计净资产值0.5%以上的关联交易,应当及时披露。本次交易因涉及上市公司与控股股东之间的资产转让,属于需要披露的关联交易范畴。 市场分析人士指出,此类高端物业交易往往能反映区域房地产市场的活跃程度。在当前房地产市场调整期,优质资产仍保持较好的流动性,显示
郑州规划新建东部新城站等三大高铁站,构建五主多辅铁路枢纽体系。作为全国米字形高铁枢纽,郑州东站日均客流已达18.5万人次,新站建成后将分流百分之三十东向客流,强化郑州在国家高铁网络中的核心地位。 【郑州高铁网络再升级:五主多辅枢纽体系助力中原崛起】 作为全国高铁网络的重要节点,郑州正加速推进五主多辅铁路客运枢纽体系建设。根据规划,除现有的郑州站、郑州东站等枢纽外,还将新建东部新城站、大关庄站和岗李站三大高铁站。其中东部新城站定位为高规格主客站,将与现有四大主站共同构成郑州铁路客运的五主格局。 【客流压力催生枢纽扩容 战略布局推动区域协同】 当前郑州东站暑运日均客流已达18.5万人次,国庆单日更突破45.2万人次。随着沪银高铁、京广超铁等新线路规划落地,现有枢纽承载能力已接近极限。东部新城站选址中牟绿博组团,不仅将分流郑州东站百分之三十以上的东向客流,更将成为连接长三角与中原城市群的关键节点。该站建成后,郑州至上海将实现3,大幅提升区域交通效率。 从城市发展角度看,东部新城站的建设标志着郑州空间发展战略的重大调整。选址中牟新区这一郑开同城化战略核心区,通过高铁+地铁
9月7日,河南省住建厅在郑州启动2025年质量月活动,重点推进好房子建设。活动强调要提升工程质量,应用新技术新材料,压实各方主体责任,通过线万人参与观摩交流。 河南省住房城乡建设系统近日在郑州隆重举行2025年质量月活动启动仪式,同时开展好房子建设现场观摩交流。此次活动旨在全面提升建设工程质量水平,打造让人民群众满意的优质住宅。 聚焦住宅质量全链条提升 推动行业高质量发展 活动强调要深入贯彻落实城市工作会议精神,坚持以人民为中心的发展理念。当前住宅工程建设中存在的一些质量问题需要引起高度重视,必须从设计、建造到维护服务的全流程进行优化提升。通过积极应用新材料、新技术、新工艺,不断完善质量管理体系,才能真正实现好房子的建设目标。 压实主体责任 推广先进经验 活动特别指出要压实建设、设计、施工等各方的主体责任,强化关键岗位人员的质量意识。通过现场观摩铁建投花栖樾院项目的先进做法,集中展示优质建材和创新材料,为行业提供了可借鉴的经验。采用现场+线上的创新模式,吸引了全省各地约2.4万名业内人士参与,有效扩大了活动影响力。 这次活动为全省住建系统质
本文探讨了中国房地产市场面临的新形势,指出适度接受房价上涨可能是稳定楼市的现实选择。文章分析了城镇化进程带来的住房需求、房贷利率下调空间以及房地产市场创新发展趋势,为购房者提供了理性决策建议。 在当前经济转型升级的关键时期,房地产市场正经历着深刻变革。有观点认为,适度接受房价上涨可能是维持市场稳定的现实路径,这一见解引发了业内广泛讨论。住房消费作为内需重要组成部分,其经济拉动效应不容忽视。 城镇化持续推进带来长期住房需求支撑 随着城镇化率不断提升,每年有超过千万农村人口进城,加上新市民刚需和既有居民改善需求,共同构成了住房市场的坚实基础。数据显示,每增加1亿元住房销售,就能直接带动0.3亿元消费增长,并通过产业链间接拉动0.5亿元产值。这种显著的乘数效应,使住房市场成为经济转型期的重要支撑点。 金融政策调整与市场创新并行发展 近期房贷利率已降至历史低位,公积金政策持续放宽,有效降低了购房门槛。展望未来,为支持合理住房需求,利率仍存在适度下调空间,但幅度可能有限。与此同时,租赁REITs等创新模式不断推进,绿色建筑、智能家居等新技术应用,正在推动行业向高质量、多元化方向发展。这些变革意
河南省住建厅召开污染防治工作推进会,部署住建领域污染防治攻坚任务,要求聚焦黄河流域等重点区域和环保督察等薄弱环节,推进扬尘治理、黑臭水体整治等工作,为全省生态环境改善贡献住建力量。 河南省住房城乡建设领域污染防治工作迎来新部署。近日召开的全省工作推进会,对住建系统污染防治攻坚行动方案进行解读,并对下一步重点工作作出安排。 紧盯重点区域薄弱环节 打好污染防治攻坚战 会议强调,各级住建部门要增强责任意识,围绕黄河流域、南水北调工程沿线等重点区域,针对环保督察、生态环境警示片整改等薄弱环节精准发力。在具体措施上,要持续推进扬尘污染防治,加大城市黑臭水体整治力度,完善城市水环境基础设施,统筹城乡生活垃圾治理,强化建筑垃圾综合整治和焚烧飞灰规范处置。 笔者认为,这种点面结合的工作思路值得肯定。既抓住了黄河流域生态保护这样的战略重点,又关注到日常环境治理中的具体问题。特别是将建筑垃圾处理与飞灰处置纳入攻坚范围,体现了住建部门污染防治工作的系统性和全面性。 压实责任闭环管理 确保工作部署落地见效 会议要求建立工作闭环机制,通过压实责任、严格执法、协同配合、宣传引导等措施,确保各项部署落到实处。同时
